Edifício EcoComercial: construção inteligente para a proteção do clima

Em quatro países, em três diferentes continentes, a Bayer apresenta, na prática, seu conceito para edifícios sustentáveis. O Programa EcoCommercial Building foi aplicado para a construção de edifícios da própria empresa na Alemanha, Bélgica, Índia e Estados Unidos. Outros dois projetos estão em construção pelo mundo: um no Brasil e outro na China. Os edifícios aplicam materiais de alta tecnologia, são adaptados ao clima local e desenvolvidos em parceria com empresas da região capazes de fornecer soluções para edifícios sustentáveis. Além disso, são utilizados diariamente pelos funcionários, para demonstrar, em condições reais, que podem consumir menos energia e água, gerar menos emissões de CO2 e resíduos e proporcionar mais qualidade de vida aos usuários, além de serem economicamente viáveis.

O mais recente edifício do Programa EcoCommercial Building é o Centro de Inovações da Bayer MaterialScience localizado em Noida, perto de Nova Delhi, na Índia. A construção, de 900 m2 e emissão zero de carbono, recebeu a mais alta pontuação já concedida pelo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). É um prédio comercial com 40 estações de trabalho, salas de reunião e espaço para exposições.

O projeto, desenvolvido pelo escritório de arquitetura Banz & Riecks em cooperação com a Bayer Technology Services e especialistas renomados, leva em consideração tanto as condições climáticas quanto a infraestrutura técnica do local. Por exemplo: o edifício faz uso de aberturas devidamente sombreadas, que controla, ao mesmo tempo, a entrada de luz natural e de calor.

O conceito não é apenas ecologicamente seguro, mas também atrativo em termos econômicos. Os especialistas estimam que as medidas implementadas no projeto serão compensadas em, no máximo, dez anos.

Centro de Inovações da Bayer MaterialScience em Greater Noida,
na Índia, é o mais recente edifício inaugurado do Programa EcoCommercial Building

O Programa também já é uma realidade em Diegem, na Bélgica. Lá, a Bayer construiu um edifício administrativo com cerca de 13 mil m2 e espaço para 250 estações de trabalho. Projetado pelo escritório Schellen Architecten BVBA com gerenciamento da Bayer Technology Services, o edifício apresenta 40% de redução no consumo de energia em relação aos padrões belgas, faz uso de fontes de energia renovável como geotermia e energia solar, além de captar e aproveitar as águas pluviais. O projeto desse edifício ainda conta com iluminação a partir de LED, fachadas translúcidas para aproveitamento da luz natural, isolamento térmico de fachadas e coberturas com poliuretano, revestimentos, adesivos e selantes com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis (COV’s), entre outros.

Edifício administrativo da Bayer em Diegem na Bélgica, construído
com base nos princípios do Programa EcoCommercial Building 

Nos Estados Unidos está mais um edifício modelo do Programa EcoCommercial Building, na cidade de Pittsburg. Construído em parceria com a Penn State University, a construção é um centro de conferências e educação com emissão zero de carbono. O edifício é 100% autossustentado por energia renovável (solar), registra elevado índice de utilização de luz natural por meio de fachadas e coberturas translúcidas, além de fazer uso de materiais renováveis e com baixa emissão de COV´s. O isolamento térmico de coberturas e fachadas também é importante no conceito de sustentabilidade do edifício.

EcoCommercial Building na cidade de Pittsburg, nos EUA,
construído em parceria com a Penn State University

Já em Monheim, na Alemanha, com projeto do escritório Tr.architekten, uma creche com 1.000 m² foi construída para atender 60 crianças. O edifício apresenta emissão zero de carbono, é 100% alimentado por fontes renováveis - sendo 60% por painéis fotovoltaicos, 30% por energia geotérmica e 10% por aquecimento solar de água. O retorno dos investimentos será obtido em menos de dez anos.